不論持分土地林地農地皆可輕鬆貸,民間土地貸款問題全都找我

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擁有一個建在山區或大海附近的土地上的度假屋,是許多人夢寐以求的東西。然而,勇敢的人找到了實現這些夢想的手段。擁有休閒土地的一種方法是申請休閒土地貸款。

但是,在您為能夠借貸持分土地並投資未開發的土地而大吃一驚之前,您必須意識到,為此類房地產提供貸款並不容易。利率也沒有抵押或再融資貸款那麼吸引人。原因是,與房屋相比,評估土地價值非常困難。現在,土地評估很複雜,因為它可能會遭受土壤,排水或其他問題的困擾。

獲得休閒土地貸款的另一個主要問題是,沒有一家貸款公司能夠從貸款發放個人或沒有能力保留這些貸款的公司購買這些貸款。不過,話雖如此,如果您願意支付10%或20%的首付,您仍然可以選擇獲得休閒土地貸款。有一些銀行會很樂意為您提供資金,但要注意的是,他們只會將貸款分配給屬於其鄰近地區的土地。為了在銀行附近購買土地,您必須放下至少50%!但是,如果您真的很絕望,並且不介意為藉款金額支付12%的利息,那麼您可能會很幸運,因為有些土地融資公司可以為您的需求提供融資。

那麼,有沒有其他辦法可以購買休閒地呢?最好的方法之一就是打開口袋,為土地交易支付現金。如果您沒有這種錢,請使用房屋淨值或進行再融資(現金)。有休閒土地貸款專家,可以幫助您從金融機構獲得更好的交易。事實上,您的賣方也可以幫助您安排融資。一些土地公司將其購買者推薦給其開發項目附近的當地銀行,以貸款購買土地。如果幸運的話,您可以按5.5%的利率獲得30年的ARM期限。因此,環顧四周,在做出選擇之前嘗試進行談判。

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